租房1年在租1年，租赁合同上写租房3年，每年2万1，结果第二年只给了1万6，押金要退嘛？
更新时间：2020-12-24 14:37:55人浏览
问题描述：
租赁合同上写租房3年，每年2万1，结果第二年只给了1万6，第三年给了1万1。现在他不租了。押金要退嘛？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-12-24 14:37:55
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