开发商法人代表变更了，这合同能签吗？有效吗？能要求他们退定金吗
更新时间：2022-12-18 12:24:49人浏览
问题描述：
开发商法人代表变更了，预售合同上还是写的之前的法人代表，这合同能签吗？有效吗？要是不签，能要求他们退定金吗
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合同没有签，定金原则上是不能退的
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保
定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金
《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
2022-12-18 12:24:49
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