租客不交租又不搬走,被租客拉黑,租客不履行合约怎么办?

更新时间:2022-12-18 15:15:02人浏览
问题描述:
被租客拉黑,电话联系不上,租客不履行合约怎么办?
3位律师解答
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不履行房屋出租合同的,当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据出租合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
2022-12-18 15:15:02
冯正式律师
服务地区-广西南宁
你好,可以起诉要求租客继续履行合同
2020-12-22 17:57:35
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
2020-12-22 08:54:25
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