首付付完违约金，房子首付付了，贷款开始也批下了，但银行没有放款，但后来特殊原因信用变坏了，首付能退吗，要付违约金吗
更新时间：2022-12-18 15:19:46人浏览
问题描述：
房子首付付了，贷款开始也批下了，但银行没有放款，让我找另一个银行批，但后来特殊原因信用变坏了，首付能退吗，要付违约金吗
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首付款交了贷款贷不下来的，一般是能退首款的，违约金则要根据贷不了款的原因而定。若是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。若是因为购房者自身原因，购房者需要承担违约责任，同时卖家应该返还首付款。
2022-12-18 15:19:46
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