租了三年也交了三年的房钱,我现在住了一年,房东突然打电话说要卖房,让我找房子,他说光退我违约金,我该什么办

更新时间:2022-12-18 18:31:15人浏览
问题描述:
你好,我租房子,租了三年也交了三年的房钱,我现在住了一年,房东突然打电话说要卖房,让我找房子,他说光退我违约金,我该什么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
善爱律所律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-181-9273-2388
您好,您这边是怎么想的呢?
2020-12-19 11:43:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125135人 · 响应时间 平均1分钟内
退房违约金的办理流程是:购房者需要向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者并由购房者或开发商根据约定想对方支付相应违约金,如是贷款买房还需办理停止向公积金中心或银行还款的手续。
2022-12-18 18:31:15
李东东律师
服务地区-陕西西安
您好,买卖不破租赁,您可以选择不退房,具体情况建议您详谈
2020-12-20 10:11:53
华战勇律师
服务地区-陕西西安
按租赁合同中违约条款执行
2020-12-19 08:47:30
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