7楼漏水6楼，商品房6楼在楼上又接了一层。6楼以下是房本7楼是开发商开的三联单。问一下7楼这个可以买么？以后会不会当违建拆了？
更新时间：2020-12-18 23:34:11人浏览
问题描述：
你好。我想问一下。商品房6楼在楼上又接了一层。6楼以下是房本7楼是开发商开的三联单。问一下7楼这个可以买么？以后会不会当违建拆了？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助195166人 · 响应时间 平均4分钟内
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2020-12-18 23:34:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192358人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2020-12-18 22:26:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95345人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2020-12-18 22:12:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果协商不成，你只能通过法院维权，但是你要注意收集有关的证据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼市维权：楼下装修打通墙 28层高楼悬空？
高新区一业主在一小区买下5套房，近日他找来工人将房屋内外墙壁打通，准备装修后作为办公室。昨日，该业主的装修已经停工，高新区建设管理局工程管理科表示，他们将派专业
工程纠纷论文
人浏览
您好，须查明漏水原因，确定责任人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
28层的期房变33层现房 是否可以告开发商？
邓女士：2006年7月我买了一套房。合同约定2007年12月31日前交房，如逾期交房应支付违约金。2008年12月31日，房产公司交付房屋，但在交房时，房产公司
买房攻略
人浏览
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
6楼承担5楼费用解决问题。这是最经济最快捷解决问题的方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对责任的判断，须根据商品房购买合同及附件、验收记录、漏水原因的鉴定、封闭阳台的合同约定和装修备案等事实，才能确定责任方。赔偿数额，须各责任方协商，协商不成根据鉴
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；2、属于用水问题，承租人存在过错的，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不对，九楼应当申请法院追加十楼为共同被告，也可以申请追加十楼为第三人参加诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对贷款购买的期房，退房流程需遵循一定步骤。首先，与开发商进行协商并获取其同意；其次，准备并提交退房申请资料至房管局，以取消购房信息；最后，等待房管局公示注销预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
理论上单位有权收回公房一般情况下在没有另外获得住房前，在一定期限内允许继续居住原单位住房。公职，指在政府职能部门或行使政府职能的部门的职位，由政府支付工资，办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房的抵押情况，您需携带房屋产权证号到房地产交易中心进行详细查询。了解房屋的抵押状况非常重要，因为根据《民法典》规定，已抵押的财产是为了担保债务而设定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是的，安置房的交房标准有相关规定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，交房标准包括补偿方式、金额、期限等，若一方违约，另一方可依法诉讼。不及时处理违约情况，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要看是不是违章建筑还是历史遗留的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，1.在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。2.房屋出租后，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果合同明确约定，中介是构成违约的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
