房产名字 离婚,购房合同写的是我的名字,现在我们夫妻准备离婚了,房子怎么样才能过户到妻子的名下

更新时间:2022-12-18 19:02:55人浏览
问题描述:
你好,麻烦问一下,我现在的房子房产证还没下来,购房合同写的是我的名字,现在我们夫妻准备离婚了,房子怎么样才能过户到妻子的名下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
只有办理了银行解押以及办理了产证之后,才能再办理过户登记
2020-12-19 14:03:19
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离婚名下房产归属的规定是婚前已取得产权证的房产房屋产权应归一方。婚后用共同财产支付部分购房款,另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。尚未取得产权证的房产一方婚前购买,房款缴清,但产权证未办理完毕的,一般认定系一方财产。协商不成的由法院判决。
2022-12-18 19:02:55
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