铺面到期不续租,商铺合同到期,如果房东不给续租可以起诉吗

更新时间:2022-12-18 21:03:38人浏览
问题描述:
商铺合同到期,合同上明确写写有优先续租权,如果房东不给续租可以起诉吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈是可以主张的,具体也得结合细节的
2020-12-17 09:31:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助119707人 · 响应时间 平均2分钟内
商铺合同到期不给续租的,处理方式是:承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。同时,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-18 21:03:38
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