房产继承交多少费用，我想要咨询关于房产的继承问题。请问如果这套房出售，我们需要交多少的费用？
更新时间：2020-12-16 21:15:54人浏览
问题描述：
你好我想要咨询关于房产的继承问题。我的爱人在他父亲过世了，父母名下仅一套房，现在通过公证处办理了新房产证，现为其母亲和他各50%，请问如果这套房出售，我们需要交多少的费用？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
出售继承来的房产：
1、不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2、满5年的:
(1)契税:同上；
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
2020-12-16 16:06:52
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，请问您是要卖房吗？处分必须要经过您爱人和其母亲共同同意才能卖，不然是无效的，您描述的不是很清楚，不是很清楚您说交多少费用指叫什么费用。希望我的回答能够帮到您，如果您还有什么需要帮助的，您也可以直接电话联系我，电话咨询不收费的，我帮您分析分析。
2020-12-16 14:47:46
咨询我
程运生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-7139-1268
你好，你的描述的不是很具体，如果你不方便在此透露你的个人信息，你可以直接电话告诉我，根据你的实际情况为你制定相关方案提供咨询，维护你的合法权益。电话咨询是不收费的。希望可以帮到你。
这方面我很熟，你可以直接跟我沟通。
2020-12-16 14:27:13
服务地区-上海上海
您好，如果想再将这套房出售，根据上海二手房的交易习惯，一般都是下家承担税费。
如果下家要求你们来承担，则根据是否二套、年限等有所区别。
2020-12-16 17:04:34
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