租房定金 中介费,想咨询下租房定金问题。交了定金。过了一周后,但房东不同意。请问这种情况下可以归还定金么
更新时间:2021-10-27 21:10:05人浏览
问题描述:
您好,想咨询下租房定金问题。和房东约定租房日期,交了定金。由于租客的原因,没能按期签合同。过了一周后,租客想要签合同时,房东的房已经租给别人了。租客想要退部门定金,但房东不同意。请问这种情况下可以归还定金么
8位律师解答
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![张学研律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20191018150345sfgyih4p5eyi723_110wh110.jpg)
张学研律师
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定金规则:交付定金一方违约的,不得要求返还定金。收受定金的一方违约,双倍返还定金。本案中,因租客原因违约,故租客无权要求返还定金。
2020-12-16 12:54:27
![郭红杏律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20200929144545zghykkmwyre5718_110wh110.jpg)
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失的可一并要求赔偿
2021-10-27 21:10:05
![顾倩团队律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/202005181021158j4chx5uats4104_110wh110.jpg)
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失的可一并要求赔偿
2020-12-16 10:21:41
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郝江律师
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如果有证据证明未在约定了的时间签署合同,那么房东在约定期限后另行出租房屋没有问题,也没有合同义务退还定金的
2020-12-16 10:27:16
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你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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您好,这个是合理的。
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