婚前买的房子离婚，父母首付，婚前买的房子，离婚了，房子怎么分
更新时间：2020-12-16 10:45:18人浏览
问题描述：
父母首付，自己还贷，婚前买的房子，婚后领的产权证。离婚了，房子怎么分
4位律师解答
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-173-1084-7744
您好，如果婚后也存在还贷情况，针对结婚后房屋还贷部分及对应的增值部分，对方是可以主张分割的
2020-12-16 09:48:36
服务地区-安徽合肥
婚后买房离婚时如何分？ 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 具体分割方案： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-12-16 10:45:18
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