有关房产继承的问题,有关房产继承
更新时间：2009-06-25 22:12:24人浏览
问题描述：
我姑父与前妻生有一子，离异后与我姑姑生有一女，现在姑父已去世，留下一处房产，产权人是我姑父的名字，现在想将名字变更成我姑姑的，请问该如何办理？是否涉及到财产分割与评估？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
这个房子如果是在与姑姑结婚前全款买的房，那么，这个房的全部都是姑父的遗产。
如果是结婚以后全款买的房，那么， 这个房就是夫妻共同财产，只有一半是姑父的遗产。
如果既有婚前的付款，又有婚后付款， 那就要算比例了。
这个房子作为姑父的遗产的那一部分，姑父如果没有遗嘱，就由法定继承人平均分配，如果有遗嘱，就遵照遗嘱。
姑父的法定继承人是：他所有的子女和他在存在的父母亲以及现任的妻子。
北京李佩璇律师
2009-06-25 17:47:36
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