农村拆迁面积计算，房屋面积四十多平方属于集体土地，现建设新农村给予拆迁，有没有类似的方案，或者说不按照房屋面积算赔偿
更新时间：2020-12-15 02:33:26人浏览
问题描述：
我家里面临拆迁，房屋面积四十多平方属于集体土地，现建设新农村给予拆迁，划分宅基地，因为建设一中原因所以征地，现有集体土地改为国有土地，土地性质改变了，问题我们现在面临一个宅基地还需自费几十万购买，我想问一下有没有类似的方案，或者说不按照房屋面积算赔偿，按照人头赔偿的。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184207人 · 响应时间 平均4分钟内
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
2020-12-15 02:33:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196791人 · 响应时间 平均2分钟内
一般来说，现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
2020-12-15 02:17:32
咨询我
已帮助133920人 · 响应时间 平均3分钟内
关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理 如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。
2020-12-15 02:02:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿的计算标准
随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿。下面为你整理了
征地补偿
人浏览
房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补
偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁房屋的建筑面积的计算方法
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
房屋拆迁程序
人浏览
应该是按房产证上的面积计算。要是土地面积与房屋面积有出入的话，可以适当要求补偿土地补偿。有的地区房屋补偿与土地补偿是分开的，具体再咨询一下当地相关政策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁补偿标准
随着城镇化进程的不断加快，农村也不可避免的需要被拆迁。现在政府的拆迁行为规范了很多，不会出现强拆的情况，而是进行补偿后协商拆迁。这样的经济补偿方式充分保护了居民
征地补偿
人浏览
城市征地拆迁补偿如下：一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果拆迁补偿政策中有对方的份儿，您需要给对方。对方正在服刑，您在您住所地法院起诉离婚即可中华人民共和国民事诉讼法第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房可以过户，但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以房产证上登记的为准，之外的进行协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房8年，您有权要求解除合同并请求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，您可以收集相关证据，申请退房或向法院起诉，要求开发商支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对购买后时间限制的问题，具体操作如下：1.查阅合同或商品说明：首先查看购买时签订的合同或商品说明，了解是否有明确的时间限制条款。2.咨询商家：如有疑问，可联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车交易税按车辆评估价的1.48%计。操作：1.确定车辆评估价格；2.查询当地税率；3.计算税额并按时缴纳。注意，不同地区的税率可能有所不同，需根据实际情况调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若租赁合同有效，房东无权驱赶。租户可：1.与房东协商，要求继续履行合同；2.若房东坚持驱赶，可提起法律诉讼维权。若合同无效或到期，租户应：1.与房东协商续租或搬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同车道内，直行车通常优先于右转车。根据交通法规，右转车需确保安全后再转弯。若直行车受阻或发生事故，应及时联系交警或法律顾问。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好吗，各地标准不一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
