合同租房违约约定，我和房东签订了两年的租房合同 而我们的合同最后一条有写着 甲乙一方违反上述约定应向对方支付不超过租金百分之三十的违约金
更新时间：2020-12-15 02:45:59人浏览
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你好 是这样的 我和房东签订了两年的租房合同 后来因个人原因 一年就不开店了 而我们的合同最后一条有写着 甲乙一方违反上述约定应向对方支付不超过租金百分之三十的违约金
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因租房合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
2020-12-15 02:45:59
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合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的；如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
2020-12-15 02:13:04
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的
2020-12-15 01:17:03
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