合同延迟付款违约金,开发商卖房时要求一次性付款,这样的合同合理吗?

更新时间:2022-12-18 23:56:54人浏览
问题描述:
开发商卖房时要求一次性付款,房子要二年后才交付,这样的合同合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖中交付一般认定为交房,即依据房屋买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为,该合同约定的日期具有法律效力。
2022-12-18 23:56:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助59787人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,按照合同约定处理
2020-12-14 23:42:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助175781人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据合同约定处理
2020-12-14 23:32:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56164人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,建议协商处理
2020-12-14 23:12:16
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