没结婚前买的房子，没结婚之前我有一套房子，结婚之后换了个大的房子价值300万
更新时间：2020-12-19 14:45:20人浏览
问题描述：
没结婚之前我有一套房子，卖了200万，结婚之后换了个大的房子价值300万
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
婚前的财产无论以何种形式转换都属于婚前的一方个人财产。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。
根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(无论一方是否有实际收入)
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、知识产权的收益；
(四)、继承或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产；
夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产；
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)、一方专用的生活用品；
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2020-12-15 10:05:12
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好！您用您婚前个人财产，以及用婚前财产购买的房子，并登记在您的个人名下若无特别约定原则是属于您的个人财产。若是婚姻存续期间共同出资就要考虑是夫妻共同财产。
2020-12-15 11:42:16
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如婚后卖出使用该款项购买房屋登记在个人名下的，一般也属于个人财产
2020-12-15 10:23:44
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
卖了婚前房产所得200万仍为个人婚前财产，而不是共同财产。所以在新的房子中你要占有绝大部分份额。
2020-12-15 12:30:04
服务地区-北京北京
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
2020-12-16 19:03:29
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