宅基证律师,有宅基证没有准建证可以盖房吗

更新时间:2020-12-14 06:39:10人浏览
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有宅基证没有准建证可以盖房吗
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有宅基地证可以盖房。有宅基盖房的通常有以下两种情况:在原有宅基地上盖房属于翻建,只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可,但翻建时决不能超出原有批准面积!2、房主已经在本村其他地方另建房屋的,原《土地使用证》收回。
2020-12-14 06:39:10
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