商铺与租户与物业,商铺出租给租客,物业让律师发律师函给我,我要怎么处理?

更新时间:2022-12-19 01:28:37人浏览
问题描述:
商铺出租给租客,租客没有交物业费,物业让律师发律师函给我,我要怎么处理?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
物业让律师发律师函,先交费再起诉
2020-12-14 09:52:31
平台特邀律师 咨询我
已帮助126137人 · 响应时间 平均4分钟内
物业公司发律师函催物业费的,业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
2022-12-19 01:28:37
王常青律师
服务地区-福建福州
你要按与租客 约定,支付物业费
2020-12-13 20:51:29
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