我去年租了个店面租金是20快一平,签的两年合同,不知道他们这样做合理吗?

更新时间:2022-12-19 01:38:51人浏览
问题描述:
我去年租了个店面租金是20快一平,现在一年期到了店面直接涨到35一平。签的两年合同,不知道他们这样做合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助101465人 · 响应时间 平均5分钟内
房东在合同期内擅自涨租不合法。合同有效期内,除非经租客同意,房东无权单方面涨房租,也不得以此为由解除合同。合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,可以选择接受或退房。

2022-12-19 01:38:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助194643人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议协商处理吧,如果协商不成建议诉讼
2020-12-13 19:00:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助94222人 · 响应时间 平均4分钟内
双方协商
2020-12-13 18:33:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助88827人 · 响应时间 平均5分钟内
根据双方的合同处理
2020-12-13 18:32:49
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