房子更名过户(急

更新时间:2009-06-25 15:32:47人浏览
问题描述:
我家是农村的,父亲大概在8年前在本村买个民房(房子是城里人在我们村盖的后来又搬回城里了),当时一直没有更名,现在想更名却联系不上前房主了(经过多途径实在是找不到),现在该怎样才能办理更名过户,
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
如果你们是合法的买受人,如果这个买房协议是有效的,那么,就可以起诉到法院,请求确认这个买房协议有效,并要求对方配合履行过户手续。法院判决后,你们可以申请法院强制执行。所以这一切,都可以缺席判决并执行。 北京 李佩璇律师
2009-06-25 15:32:47
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