新房首付要交契税吗,开发商要求交首付,但房子还没建,必须要交首付款吗

更新时间:2020-12-13 12:39:28人浏览
问题描述:
房子开盘,已认筹交了2万定金,开发商要求交首付,但房子还没建,必须要交首付款吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马成斌律师
服务地区-甘肃天水
房子建成三分之二后才能办理商品房预售许可证,有许可证才能出售,现在交首付有风险
2020-12-13 12:39:28
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