12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。
2、空挂户口或享受过拆迁安置或福利分房一般无权要求分割。
3、协商不成,可通过法院来分配拆迁安置房和补偿款。具体情况当面详谈。
2020-12-13 09:46:45
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
?你好,拆迁补偿款和承租人有什么关系?被拆迁的房产不属于承租人,承租人只是房产的租赁者。
2020-12-13 17:20:58
服务地区-上海上海
您好,根据法律规定,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有以下情况之一的人,可以酌情多分:
1. 承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;
2. 承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3. 对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2020-12-13 17:39:39
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