租物业的店面,我们从开发商哪里租的门面过来,装修花20多万,好了租给租户,生意不好,开发商要关门,这户要求退租金

更新时间:2022-12-19 06:35:12人浏览
问题描述:
你好,是这样,我们从开发商哪里租的门面过来,搞菜市场,装修花20多万,好了租给租户,开业5个月左右,生意不好,其他租户都走了,还有一户,到了要交租时间,没钱交租金,开发商要关门,这户要求退租金,我们没有,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2022-12-19 06:35:12
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好。这个是需要区分处理的
2020-12-13 07:47:34
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