房东不退押金办法，不应该也只是押金不退给我们吗？且1月份部分的房租不退，有没有办法维护自己的权益呢？
更新时间：2020-12-13 10:47:14人浏览
问题描述：
在一个中介机构租房子，合同签的是一年的（从20年7月到21年7月的样子）当时押金是押了一个月房租。平时的房租是按季度交，上次交房租是在9.26号，交的是10.26-01.26这三个月的。（因为要提前一个月交下一季度房租）但因为我们有变动不打算续租了，也就是不打算再12.26交下一季度房租。中介说如果12.26号不交房租，逾期几天之后就会有人过来换锁。我的意思是，我们房租已经交到了01.26，即使我们不续约了，不应该也只是押金不退给我们吗？为什么我们交了1月份的租金，却并不能住到1月26呢？他们的意思是如果不交下季度房租，我们必须在12月底之前搬出去，且1月份部分的房租不退，里外里我们是亏了两个月的钱。中介的行为合理吗？我有没有办法维护自己的权益呢？
1位律师解答
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房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2020-12-13 10:47:14
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