小区物业有权锁车吗,请问物业有权对停车场改为经营超市吗?

更新时间:2022-12-19 07:10:35人浏览
问题描述:
请问物业有权对停车场改为经营超市吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理相关手续。
2022-12-19 07:10:35
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可以向物业公司提出意见
2020-12-12 14:37:38
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停车场归物业所有吗?还是归开发商所有
2020-12-12 14:01:14
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