房东要求提前退房,在中介租了房子,但是房东没有收到房租,要求我一周以内退房。是否违约?

更新时间:2020-12-15 15:05:02人浏览
问题描述:
在中介租了房子,但是房东没有收到房租,要求我一周以内退房。联系中介,中介要给我找其他房子,中介是否违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,如果合同没有到期,是不能要求您提前退房的,如果提前退是属于违约。
2020-12-15 15:05:02
赵伟律师
服务地区-吉林长春
按你说的情况,中介违约。
2020-12-11 21:23:32
您好,感谢!我还想问问,要是我想要回房租,并让中介赔偿违约金,是需要上诉,还是应该直接去警察局报案?
追问 2020-12-11 21:53:52
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