承担违约责任的案例，卖方不承担违约责任。请问象今年这种情况（疫情、我能要求开发商承担违约责任吗？
更新时间：2022-12-19 10:47:07人浏览
问题描述：
我是今年4月25买的房，交房日期7月31日。购房合同的补充协议中注明：因连续阴雨影响形成延时交房的，卖方不承担违约责任。实际交房估计要到年底，据说延期交付是会所没完工所至。请问象今年这种情况（疫情、阴雨），我能要求开发商承担违约责任吗？
3位律师解答
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业主对于延期交房的情形，可以送达催告通知书要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。
2022-12-19 10:47:07
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