我与某大学签订房屋租赁合同。房屋租赁合同约定每年交纳租金，我能向法院提起诉讼，要求其返还物业费吗？
更新时间：2020-12-11 12:25:28人浏览
问题描述：
我与某大学签订房屋租赁合同。房屋租赁合同约定每年交纳租金，管理费及物业费三项合计10万元。但该大学的国家事业单位法人不具备物业运营资质，没有物业营业执照。也没有引进第三方物业公司进行管理。请问，我能向法院提起诉讼，要求其返还物业费吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
根据物权法的相关规定，只要是具有合法所有权的不动产，所有权人有权收益。所以你们之间的合同有效，如果对方没有根本违约，你是无权要求退还租金的！
2020-12-10 18:36:19
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