小区物业换阀收费吗，小区物业收费不合理；配套设施不完善；达不到一级收费标准，小区业主有权不交物业费吗？
更新时间：2020-12-10 17:03:29人浏览
问题描述：
请问：小区物业收费不合理；配套设施不完善；宽带垄断；达不到一级收费标准，却按每平方每月1.2元收取物业费，小区业主有权不交物业费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-10 17:03:29
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2020-12-10 17:00:40
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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
2020-12-10 15:50:04
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