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1、写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。2、如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中:(1)明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续;(2)明确什么时候退购房款;(3)明确相应的违约责任;3、在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权
2020-12-10 11:45:52
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理
2020-12-10 10:53:44
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小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
2020-12-10 10:41:06
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