车库属业主,请问车库开发商改为门市属于违规建筑吗

更新时间:2022-12-19 14:38:32人浏览
问题描述:
请问车库开发商改为门市属于违规建筑吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张定凯律师 咨询我
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
你好!属于擅自改变用途,可以向住建部门投诉的。
2020-12-10 11:13:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助135744人 · 响应时间 平均2分钟内
违建建筑的认定如下:

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑属于违章建筑;

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑等。
2022-12-19 14:38:32
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