农村拆迁600一平，农村平房拆迁，土地使用证600平，是否合理
更新时间：2022-12-19 14:42:30人浏览
问题描述：
您好，农村平房拆迁，现房主于2005年购买房屋房产证95平，土地使用证600平，原房主说想追回院内的270平宅基地及房产95平以外的面积，是否合理
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农村房产未办理产权证有影响。未办理产权证房产无法办理过户，二次交易影响成交价位且产权变更不受法律保护，房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。
2022-12-19 14:42:30
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你好，根据合同约定处理
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