约定户口迁出,合同约定房屋过户后30日内卖方需将全部户口迁出,不配合办理户口迁出事宜,算违约么

更新时间:2020-12-21 14:11:02人浏览
问题描述:
我买二手房,合同约定房屋过户后30日内卖方需将全部户口迁出,卖方以我落户后他的户口自动冻结为由,不配合办理户口迁出事宜,算违约么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据合同约定履行义务,承担相应的法律责任。
2020-12-21 14:11:02
苏宁律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
您好,您说的情况算违约。
2020-12-09 15:45:46
孔民律师
服务地区-北京北京
您好,请问合同里是否约定了违约责任?建议您可以向法院起诉要求对方履行合同。
2020-12-09 16:05:18
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