租客自己转租，他自己装修好之后把房子转租别人了。合同上没有写不得转租。交了一年房租。房子我可以收回吗
更新时间：2020-12-09 15:09:23人浏览
问题描述：
房子是毛坯租给别人的，他自己装修好之后把房子转租别人了。合同上没有写不得转租。租房之前说好不能转租。，签了十年合同，交了一年房租。到月底要交房租了，如果他没有交房租。房子我可以收回吗，并让他拆除他自己装修的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好，合同虽然未约定不得转租，但不得转租是法定义务，无特别约定的情况下，租客不得进行转租。请问你是什么时候知道他转租的？租客转租房东有权解除租赁合同，或者要求租客与转租方解除合同，但该权利要在六个月以内行使。对方无论是否交付房租，均可以解除合同。装修部分需要看双方合同的约定，未明确约定的情况下，可以要求对方拆除装修。
2020-12-09 14:15:37
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，在约定不得转租的情况下，对方转租是违约行为，你可以要求对方支付违约金，要求对方按照合同履行，即结束转租关系，如果对方拒绝履行，可以解除合同，收回房屋。您需要再详细说下具体情况，我们这边好给您提供专业的法律帮助，保障你最大的利益
2020-12-09 15:09:23
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