买二手房的过户,买二手房全款结清过户到我名下了,要怎么办

更新时间:2022-12-19 16:41:29人浏览
问题描述:
二手房全款结清过户到我名下了,业主亲戚住在房子里不搬,业主联系不上,要怎么办
2位律师解答
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二手房过户流程如下:
1、买卖双方签订购房合同;
2、买卖双方对对方的信息进行核查;
3、买卖双方关于房产交易交税;
4、登记办理产权转移过户手续。
2022-12-19 16:41:29
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,可以要求停止侵害赔礼道歉并赔偿损失。
2020-12-08 19:52:28
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