合同还有3年才到期。房东违约私自提高租金该怎么办?

更新时间:2009-06-25 13:48:22人浏览
问题描述:
当初合同上没有明确标明违约赔偿,现在因经营原因想将铺面转租给别人,房东因为想涨房租而不同意,请问该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
根据《合同法》224条,未经出租人同意,你不得转租。你若转租,承租人可以解除合同,那将对你很不利。
2009-06-25 13:48:22
法律快车律师团队律师
服务地区-云南昆明
租金不能任意提高,只要合同有约定,如合同没有约定你有转租权,你无权转租
2009-06-25 08:55:37
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你好:如果合同里没有转租条款你是不能转租的,如果有你就不用征得房东的同意。
2009-06-25 08:46:57
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