出租房对租客要求，现房东要求租客在租住期间另缴纳租金，请问房东有权利驱赶租客吗？租客怎么维护自己的权益。
更新时间：2020-12-07 20:05:55人浏览
问题描述：
蛋壳公寓爆雷，身为租客本是弱势群体，在缴足充裕租金的情况下，蛋壳违约无力支付房东租金，房东与蛋壳解约。现房东要求租客在租住期间另缴纳租金，不然限期搬离。请问房东有权利驱赶租客吗？租客怎么维护自己的权益。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要根据签订的合同具体分析。如果租客与中介、房东与中介之间仅签订了居间合同，则房东无权强制要求租客搬离，仅有权根据其与中介签订的合同要求中介支付租金或承担违约责任。如果租客与房东之间签订了租房合同，则房东有权要求租客搬离，此时租客可要求中介赔偿损失、承担违约责任。
2020-12-07 14:32:38
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
你好，租客合同没到期，可以不搬离。现在蛋壳已经跑路了，建议还是跟房东直接协商吧。双方都是受害者应当互相体谅。
如有需要，可以直接电话咨询。
2020-12-07 16:47:54
服务地区-上海上海
蛋壳公寓爆雷，身为租客本是弱势群体，在缴足充裕租金的情况下，蛋壳违约无力支付房东租金，房东与蛋壳解约。现房东要求租客在租住期间另缴纳租金，不然限期搬离。请问房东有权利驱赶租客吗？租客怎么维护自己的权益。
2020-12-07 16:35:22
服务地区-上海上海
从房东对房屋拥有的所有权角度而言，在房东收不到租金的情况下，他可以要求租客腾房。除非租客与房东协商单独建立租赁关系，缴纳租金。此前已经缴纳给蛋壳公寓的租金只能另外要求该单位退还租金及赔偿损失。
2020-12-07 15:26:15
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