夫妻一方房产过户，离婚后房子有按揭不能过户给夫妻一方，这需要怎么办才没有风险
更新时间：2020-12-08 12:29:26人浏览
问题描述：
律师你好？！离婚后房子有按揭不能过户给夫妻一方，这需要怎么办才没有风险
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
你好，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
你现在的具体情况是什么呢？你的描述的不是很具体，如果你不方便在此透露你的个人信息，你可以直接联系，根据你的实际情况为你制定相关方案提供咨询，维护你的合法权益。
2020-12-07 14:46:04
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
法律没有规定有按揭就不能过户，可以把按揭一起给房屋拥有者。如果按不能过户处理的话，双方可以签订一个合同，之后对该合同去公证，这样就有法律保证了
2020-12-08 12:29:26
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如果是协议离婚，双方需要签订一份离婚协议来约定财产分割等情况，可以在协议的房产分割事项中明确房屋的所有权归属，以及贷款偿还等问题。
2020-12-07 13:59:12
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程运生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-7139-1268
你好，你可以采用转按揭的方式，或者采用合同约定的形式，具体如何拟定条款可以直接联系我，我给你出具体的方案
2020-12-07 13:52:06
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