房租租赁合同退租,二房东经催告仍欠租金,我是11月23日与二房东签订的租房合同,作为租客现在我可以与二房东解除合同并要求退还押金吗

更新时间:2022-12-19 19:03:57人浏览
问题描述:
大房东和二房东12月1日合同到期,二房东经催告仍欠租金,现大房东要求第三方租客一个月内搬出,并自行向二房东退回押金房租,我是11月23日与二房东签订的租房合同,作为租客现在我可以与二房东解除合同并要求退还押金吗
2位律师解答
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租房合同的押金在解除租赁合同之时退回。租房押金怎么退以及是否可以退根据租赁合同中对违约责任的约定而定,承租人违约的,可以扣除押金;承租人无过错责任的,出租人应在租房期满后退还。
2022-12-19 19:03:57
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,这个也是可以的哦。
2020-12-07 16:28:03
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