房屋转租合同生效吗,我和甲方迁了个门面,此合同生效吗

更新时间:2020-12-07 08:25:50人浏览
问题描述:
我和甲方迁了个门面,当时东家不知,此合同生效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-12-07 08:25:50
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根据你们的合同约定
2020-12-07 07:54:19
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你有钥匙吗?重新签订合同
2020-12-07 07:41:51
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