协议没有法律效力吗，我想和弟弟写一份协议来约束双方，不履行承诺，我想求的一份有法律效力的协议书。
更新时间：2022-12-19 21:43:43人浏览
问题描述：
您好，我出资买的房子，因为种种原因不能写自己的名字，写我弟弟的名字，实际房子由我出资，归我所有。与弟弟没有任何关系，将来房产证办下来以后，由我出资和弟弟办理房产过户手续。现在我想和弟弟写一份协议来约束双方，我担心弟媳以后再变卦，不履行承诺，我想求的一份有法律效力的协议书。非常感谢！
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可以在房产证上写兄弟二人，即将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖，即使签订出售合同也是无效、无法出售的。
2022-12-19 21:43:43
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