开发商延期交房,房产商延期交房,发延期涵?

更新时间:2020-12-06 11:52:56人浏览
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房产商延期交房,发延期涵?
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依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的违约责任。
2020-12-06 11:52:56
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