订金付了 卖方违约,买二手房定金已交,算是违约吗?房屋中介应该承担什么责任

更新时间:2020-12-04 19:17:29人浏览
问题描述:
买二手房定金已交,后期发现征信有问题不能贷款,算是违约吗?房屋中介应该承担什么责任
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能签订。
2020-12-04 19:17:29
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