二手房过户全攻略,我想质询一下二手房房子解压过户的问题

更新时间:2020-12-02 11:40:11人浏览
问题描述:
你好,我想质询一下二手房房子解压过户的问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,是否已经看好了房?有没有签订合同?一般二手房买卖的流程:签合同——交定金——交首付——解押——过户——办贷款——贷款打到卖家账户。解押是需要由买家支付首付款给卖家,卖家去偿还全部银行贷款,才能解压办理过户手续。二手房买卖涉及金额大,时间长,比较复杂,建议你委托专业律师进行代理,保障你最大的合法权利。您需要再详细说下具体情况,我们这边好给您提供专业的法律帮助,保障你最大的利益
2020-12-02 11:40:11
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
您好,您是什么问题呢?您可以先尝试与房东协商,协商不成的话可以通过法律途径解决,具体情况如果您方便的话您可以联系我,我会尽力帮助您。
2020-12-02 11:31:22
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