农村老屋拆迁,关于农村老房拆迁
更新时间:2018-09-09 22:30:32人浏览
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土地征用拆迁纠纷,属于土地或者房屋拆迁补偿纠纷。如果认为县级人民政府土地征收补偿和房屋拆迁补偿,未按规定标准(省级人民政府土地征用补偿标准、省级人民政府房屋拆迁补偿标准、县级人民政府房屋、地上物补偿标准)给予补偿的,可以到县级人民政府申请听证,也可以向上一级人民政府控告。
2018-09-09 22:30:32
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农村地基,也就是农村宅基地是不能被继承的
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。所以不能直接提出继承农村的宅基地。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。所以不能直接提出继承农村的宅基地。
2010-01-28 00:54:59
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(满五年可免)。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(满五年可免)。
2009-07-26 15:06:27
![李建成律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200518102803masbapjateub597_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
要看当地的拆迁政策
如满意请采纳为答案并评价 您的评价,是我提供专业服务的动力
法律专业问题的解决,建议您及时委托律师处理,有任何法律问题可以随时联系
===============北京电视台《法治进行时》栏目律师=====================
2009-06-24 23:09:39
![张治刚律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20090617113850_110wh110.jpg)
服务地区-浙江宁波
本律师作如下回答:1、这是关于农村宅基地被征地拆迁的确权问题。2、既然有登记那还好,原则上是可以的。3、但是法律有规定:农村宅基地原则一户只能拥有一处宅基地。
2009-06-24 21:18:52
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