契税,我买的房子是90平,但合同上是90.11平,所以就需要按全款1.5%来算。这合理吗?有没有被坑或者欺骗

更新时间:2022-12-21 06:36:38人浏览
问题描述:
契税,我买的房子是90平,90平是按全款的1%来算,但合同上是90.11平,所以就需要按全款1.5%来算。这合理吗?我有没有被坑或者欺骗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阿牛拉体律师 咨询我
服务地区-四川凉山州·电话-147-8065-2944
没被骗,一个是合理的,因为你建筑面积已经大于90平方了
2020-12-01 09:08:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助191413人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋契税是按照成交价的百分之三至百分之五计算,在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。
2022-12-21 06:36:38
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