开发商私自更改合同,我去办理房产证发现,改成按照实际面积结算,有效吗

更新时间:2022-12-21 07:44:22人浏览
问题描述:
您好律师,开发商私自更改合同,我去办理房产证发现,更改之前是按照互补不补差,合同被放开用涂改液涂改,改成按照实际面积结算,有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万林律师 咨询我
服务地区-贵州贵阳·电话-189-8433-2582
您好,您手里面应当还有一份合同,他改他手里面的一份没用。
2020-12-03 14:09:37
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合同涂改有效。合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,可在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章、盖个人手印或签字,若没有在任何一处有修改变动的地方盖章、盖手印或签字,合同效力受限,或者成为无效合同。
2022-12-21 07:44:22
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