100多个平方可以居住,没有产证,只有使用权,这种房子可以买吗?

更新时间:2020-11-30 11:27:12人浏览
问题描述:
您好,麻烦问一下,小区的负一层,100多个平方可以居住,没有产证,只有使用权,这种房子可以买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看房产证的内容来定。有一定的风险
2020-11-30 11:27:12
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公有房屋不能买卖
2020-11-30 10:59:11
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2020-11-30 10:39:24
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