卖房 授权委托书，二手房口头授权委托书委托朋友卖房有效吗？定金又让我花了还不起，应该怎么处理
更新时间：2022-12-21 10:35:05人浏览
问题描述：
二手房口头授权委托书委托朋友卖房有效吗？房子按揭中，手续齐全，朋友签了定金合同并收取了，是我认可的，现在买家不要买了，他违约了，还想退定金告我朋友，定金又让我花了还不起，应该怎么处理
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买二手房交了定金由于买受人个人原因造成银行不贷款的不能退还定金，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金；由于银行的原因造成的不能放款，定金应当全额退款；由于开发商的原因造成的不能放款，定金应当返还双倍。
2022-12-21 10:35:05
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