3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129671人 · 响应时间 平均1分钟内
出租人直接向法院起诉请求解除合同是可行的，但不一定会胜诉，只有存在合同解除的法定情形才会判合同解除。合同解除的法定情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他情形。
2022-12-21 13:11:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同；约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
跳过中介租房子 租房者电话遭中介网上恶炒
小芳(化名)刚到厦门不久，一直是租房住，最近却不断接到陌生人电话，称要购买她住的房子，这让小芳觉得不可思议。事后，小芳打听得知，有人在网上恶意发布她有房出售的虚
房地产动态
人浏览
单方面可以解除合同吗
在一般情况下，只要合同内容真实，出于当事人真实意思表示，并且没有违反法律的规定的，就是有效的，双方当事人都有履行合同的义务。那么，单方面可以解除合同吗？下面为您
合同纠纷
人浏览
您能否详细说明一下，这里涉及三方，需要判断哪一方出现了问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于房子可以转租吗的问题，其实房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，具体情况详细说一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于租房合同到期后的押金问题，如果合同中没有明确约定租客需要提前通知才能避免扣除押金，那么房东在没有提前告知的情况下扣钱是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不得阻止或堵塞道路，不能影响邻居们的正常出行。相邻关系中较常行使的权利包括：土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
车辆卖给二手车商却未过户，可以采取法律手段维权。依据《机动车登记规定》，卖方在买方未过户的情况下不能注销车辆。因此，您可以凭借买卖合同起诉对方，胜诉后法院会支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
医院的举报电话是12320，投诉方式包括以下：1、直接拨打12320举报电话就报；2、可以向卫生局或者医药监督管理局或者当地的医疗协会进行投诉。3、可以到卫生行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以可以直接去排队拿号。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向相关部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以具体咨询一下建设局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
